刚需购房怎能忽略地段(组图)

同曦·青春水岸效果图

同曦·青春水岸区位图

同曦·青春水岸效果图

策划:发现传媒 撰稿:张瀚丞

在调控政策步入稳定期、刚需购房群体入市的背景下,2012年是刚需购买年,这已经成为一个不争的事实。随着楼市调控的进一步深入,开发商之间对于刚需的竞争将持续。从“红五月”的房源去化情况来看,刚需一族依然支撑了大部分的成交比例,其中符合刚需定位的中小户型十分走俏。

占据南部新城稀缺资源

从大南京的角度说,大南京的交通中心是南京南站,飞机场都在江宁,整个南京的发展趋势都往南走,而不是往北走,以后南京发展的重心也必然南移,江宁出现市级商业中心的概率极高。而位居河定桥板块核心的同曦·青春水岸,先天“占位”稀缺资源,可以说,在先天资源上已然占据价值顶点。

南京吉合田地产机构董事长石旭升对南部新城非常看好:“南部新城的建设类似当年的河西新城,当年的河西新城是在奥体中心项目的带动下而成,南部新城是在火车南站的带动下建设。但区别是,河西新城当年是在一片滩地白手而建,建设周期长,工程量大,配套设施至今日还不完善。而南部新城所覆盖的主要是江宁和部分秦淮雨花。这些区域本来就相对配套成熟,相比于河西新城着眼于重建,南部新城则更多的是提升的概念。”

江宁门户位置潜在价值无限

河定桥作为南京地铁一号线南延线的核心区域,可谓是赚足了人气,通过每天在这里上下地铁的数万人流就可以想象这里将来商业的繁华程度。河定桥商圈目前发展已经成熟,伴随政府规划推进、江宁经济的发展、商业中心的转移、地铁一号线南延的建设,河定桥的价值空间有了很大的提升。

青春水岸推出70—120不同规格的户型,很好地填补了这一地区刚需市场的空白。笔者走访了河定桥商圈中两条相对繁华的街道中新路和胜太路,发现同曦·青春水岸具有很大的潜在价值。

销售地址:秣陵街道秦淮路4号(南临秦淮路,东靠江宁国税局,西侧为江宁建工局)电话:025-52121288/52121299

(本文来源:新华报业网-扬子晚报 )